Преимущества
Площадь участка: 1.91 сотки
Общая площадь: 116.34 м2
Площадь первого этажа: 54.18 м2
Площадь второго этажа: 49.11 м2
Крыльцо: 4.86 м2
Терраса: 8.19 м2
Площадь второго этажа: 49.11 м2
Крыльцо: 4.86 м2
Терраса: 8.19 м2
Собственный двор
Таун № 17
(2 очередь)
9 116 200 ₽
Базовая
10 597 500 ₽
Предчистовая
Варианты отделки
Срок сдачи: 2 квартал 2027
Постирочная
3 спальни
2 парковочных места
Терраса
2 санузла
Коммуникации подключены
Интернет
Газ
Электричество
Канализация
Водоснабжение
Варианты отделки
Описание отделки
Отделка "Базовая"
Свайно-ростверковый фундамент
- Сваи D-400мм, L-2500мм
- Ростверк высота - 600мм, толщина - 350мм
- Песчаная засыпка с уплотнением
- Бетонная плита 130мм с армированием (черновой пол)
Наружные стены: Газобетонный блок 400мм, плотность D400
Внутренние перегородки: ОТСУТСТВУЮТ
Внутренние перегородки: ОТСУТСТВУЮТ
- Армирование кладки арматурой 8мм
- Армопояс между 2 этажом и кровлей из железобетона
Первый этаж 2900мм (от чернового пола до перекрытия)
Второй этаж 2700мм (от межэтажного перекрытия до конструкции перекрытия 2 этажа)
Второй этаж 2700мм (от межэтажного перекрытия до конструкции перекрытия 2 этажа)
Монолитная железобетонная плита H=220 мм
- Армирование – двойной пространственный каркас из арматуры диаметром Ø12 мм с частотой укладки 200*200мм,
- Бетон В 22,5 (М300)
Деревянная, временная
- Балки из древесины естественной влажности 50*200мм
- Толщина утепления 200мм
- Чердачная лестница
- Пароизоляция с проклейкой специальным скотчем
- Супердиффузионная мембрана
Стропильная система на основе металлозубчатых пластин (МЗП) из древесины естественной влажности 50*150мм
- Мягкая кровля (гибкая, битумная черепица)
- Комплект водосточной системы
- Фасад: декоративная штукатурка в комбинации с планкеном из натуральной лиственницы и декоративной плиткой
- Цоколь: утеплен XPS 50мм, отделка камешковая штукатурка
ОТСУТСТВУЕТ
- Ввод в дом от уличного распределительного щита
- Распределительный щит на 36 автоматов с установкой вводного автомата
- Газовый турбированный двухконтурный котёл, 24кВт
- Стальные радиаторы с нижним подключением
- Ввод воды от колодца центрального водоснабжения
- Фильтр грубой очистки
- Счетчик ХВС
Вентиляционные проходы
- Кухня
- Санузлы
- Профиль толщиной 70мм,
- Однокамерный мультифункциональный стеклопакет
- Отлив металлический
- Подоконник ПВХ
Теплая металлическая входная дверь
- Терморазрыв
- 3 контура уплотнения
- Порог из нержавеющей стали
- 2 замка
- 3 петли
- Противосъемные штыри
Выгребная яма на основе колодца из трех колец
Диаметр - 2000мм, без дна.
Диаметр - 2000мм, без дна.
Тротуарная плитка
Тротуарная плитка
Бетонное основание, БЕЗ ОТДЕЛКИ
Периметральный забор вокруг блока - Профлист
Межсексионный забор на основе 3Д сетки
Межсексионный забор на основе 3Д сетки
Тротуарная плитка
Описание отделки
Отделка "Предчистовая"
Свайно-ростверковый фундамент
- Сваи D-400мм, L-2500мм
- Ростверк высота - 600мм, толщина - 350мм
- Песчаная засыпка с уплотнением
- Бетонная плита 130мм с армированием (черновой пол)
Наружные стены: Газобетонный блок 400мм, плотность D400
Внутренние перегородки: Газобетонный блок 150мм, плотность D500
Внутренние перегородки: Газобетонный блок 150мм, плотность D500
- Армирование кладки арматурой 8мм
- Армопояс между 2 этажом и кровлей из железобетона
Первый этаж 2750мм (от стяжки до перекрытия)
Второй этаж 2650мм (от стяжки до конструкции перекрытия 2 этажа)
Второй этаж 2650мм (от стяжки до конструкции перекрытия 2 этажа)
Монолитная железобетонная плита, высота - 220 мм
- Армирование – двойной пространственный каркас из арматуры диаметром Ø12 мм с частотой укладки 200*200мм,
- Бетон В 22,5 (М300)
Межэтажная лестница на основе металлокаркаса с временными деревянными ступенями
- Балки из древесины естественной влажности 50*200мм
- Толщина утепления - 200мм
- Чердачная лестница
- Пароизоляция с проклейкой специальным скотчем
- Супердиффузионная мембрана
Стропильная система на основе металлозубчатых пластин (МЗП) из древесины естественной влажности 50*150мм
- Мягкая кровля (гибкая, битумная черепица)
- Комплект водосточной системы
- Фасад: декоративная штукатурка в комбинации с планкеном из натуральной лиственницы и декоративной плиткой
- Цоколь: утеплен XPS 50мм, отделка камешковая штукатурка
- Стены - механизированная гипсовая штукатурка
- Пол - механизированная стяжка с утеплением XPS 50мм
- Ввод в дом от уличного распределительного щита
- Распределительный щит на 36 автоматов с установкой: УЗО, реле напряжения и группой автоматов
- Розетки сечением 2,5 мм
- Освещение сечением 1,5 мм
- Интернет кабель
Газовый турбированный двухконтурный котёл, 24кВт
- Коллектор теплого пола + насос + узел смешивания
- Теплый пол (холл, кухня-гостиная, сан узлы)
- Стальные радиаторы с нижним подключением
- Ввод воды от колодца центрального водоснабжения
- Фильтр грубой очистки
- Счетчик ХВС
- Разводка ХВС и ГВС по дому
Вентиляционные проходы
- Кухня
- Санузлы
- Профиль толщиной 70мм,
- Однокамерный мультифункциональный стеклопакет
- Отлив металлический
- Подоконник ПВХ
Теплая металлическая входная дверь
- Терморазрыв
- 3 контура уплотнения
- Порог из нержавеющей стали
- 2 замка
- 3 петли
- Противосъемные штыри
Выгребная яма на основе колодца из трех колец
Диаметр - 2000мм, без дна.
Диаметр - 2000мм, без дна.
Тротуарная плитка
Тротуарная плитка
Бетонное основание, БЕЗ ОТДЕЛКИ
Периметральный забор вокруг блока - Профлист
Межсексионный забор на основе 3Д сетки
Межсексионный забор на основе 3Д сетки
Тротуарная плитка
Мы разработали дизайн-проект интерьера Таунхауса. Со всеми материалами, спецификациями, цветами и мебелью.
Ощутите себя в новом пространстве, продуманном до мелочей!
Ощутите себя в новом пространстве, продуманном до мелочей!
Продуманный дизайн интерьера
Мы сделали процесс покупки максимально гибким и прозрачным, чтобы вы могли приобрести свой таунхаус на выгодных условиях
Варианты оплаты
Материнский капитал
Помощь в оформлении документов
Ипотека
- Курская ипотека от 2%
- Сельская ипотека от 3%
- Семейная ипотека от 6%
- IT ипотека от 6%
- Рыночная ипотека
Рассрочка до декабря 2026
Два варианта рассрочки:
- 20% сразу, 20% в сентябре, 60% в декабре
- 50% сразу, 50% в декабре
Если у вас появились дополнительные вопросы, мы с радостью ответим на них.
Для этого перейдите в раздел "Контакты"
Для этого перейдите в раздел "Контакты"
Специалист по продажам
Марина Ефимова
Марина Ефимова
Отвечаем на Частые вопросы
Это свой дворик, парковка у дома, отсутствие соседей сверху и снизу, больше пространства за меньшие деньги
Вам не нужно тратить миллионы и нервы на забор, скважину, подключение коммуникаций и благоустройство территории. Всё уже готово. Просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью без головной боли
Да, согласуем с вами ваши идеи на стадии подписания договора
Весна 2026 года. Сейчас идеальное время для покупки по лучшей цене
По договору сдача летом 2027 года. Но мы планируем управиться быстрее
Вода - подключение к линии центрального водоснабжения поселка "Русские усадьбы"
Газ - подключен и заведен в таунхаус с подключением котла и газовой плиты
Электричество - трехфазное, не менее 5кВт на каждый таунхаус
Канализация - выгребная яма на основе колодца из трех колец D-2000мм, без дна.
Газ - подключен и заведен в таунхаус с подключением котла и газовой плиты
Электричество - трехфазное, не менее 5кВт на каждый таунхаус
Канализация - выгребная яма на основе колодца из трех колец D-2000мм, без дна.
Это свой дворик, парковка у дома, отсутствие соседей сверху и снизу, больше пространства за те же деньги
Вам не нужно тратить миллионы и нервы на забор, скважину, подключение коммуникаций и благоустройство территории. Всё уже готово. Просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью без головной боли
Да, согласуем с вами ваши идеи на стадии подписания договора
Весна 2026 года. Сейчас идеальное время для покупки по лучшей цене
По договору сдача летом 2027 года. Но мы планируем управиться быстрее
Вода - подключение к линии центрального водоснабжения поселка "Русские усадьбы"
Газ - подключен и заведен в таунхаус с подключением котла и газовой плиты
Электричество - трехфазное, не менее 5кВт на каждый таунхаус
Канализация - выгребная яма на основе колодца из трех колец D-2000мм, без дна
Газ - подключен и заведен в таунхаус с подключением котла и газовой плиты
Электричество - трехфазное, не менее 5кВт на каждый таунхаус
Канализация - выгребная яма на основе колодца из трех колец D-2000мм, без дна
matburg-townru@yandex.ru
Email
Телефон отдела продаж
Курский р-он 1-ая Моква ул. Школьная д.26 "Б"
Посетите наш офис
Свяжитесь с нами удобным способом
